リスクとは、将来起こりうる不確実な事象のうち、望ましくない結果をもたらす可能性のことを指します。つまり、何らかの損失や被害が発生する恐れがあることを意味します。 不動産投資を行う上でも様々なリスクを伴います。では不動産投資に関するリスクに…

TAMBOは不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスですが、TAMBOと同様に不動産の運用益を目的としたサービスとして「ソーシャルレンディング」があります。「不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディング」と「不動産ソ…

TAMBOは不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスですが、TAMBOと同様に不動産の運用益を目的としたサービスとして「ソーシャルレンディング」があります。ソーシャルレンディングとはどのようなサービスなのか整理します。 【ソーシャ…

TAMBOは不動産を投資対象とした不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスですが、そもそも「クラウドファンディング（Crowdfunding）」とはどのようなものなのでしょうか。その特徴や種類について説明いたします。 クラウドファンディ…

不動産クラウドファンディングへの投資により得られる利益には税金が課税されます。ここでは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングに限定して、どのような税金が課税されるのか、その申告・納税方法などの概略について説明いたしま…

不動産クラウドファンディングのような不動産ファンドは、比較的少額で不動産投資を行うことができる点がメリットですが、同様にワンルームマンション投資などの区分マンション投資も比較的少額から不動産投資ができる点で人気です。 ここでは、区分マンシ…

TAMBOは匿名組合契約に基づく不動産クラウドファンディングですが、匿名組合契約は任意組合契約とはどのように違うのか、それが投資家にはどのような影響をもたらすのかについて、不動産特定共同事業法に基づく不動産ファンドを前提に整理します（ここでは…

TAMBOは匿名組合契約に基づく不動産共同投資商品ですが、匿名組合契約とは異なる契約形態の商品として「任意組合契約」に基づく商品があります。ここでは任意組合契約とはどのような契約形態なのか説明いたします。 【任意組合契約とは】 各当事者が出資を…

TAMBOは不動産特定共同事業法に基づく匿名組合型の不動産クラウドファンディング商品であるため、確定利回りの商品ではなく、また、出資元本の保証はされておりません。 しかし、一般投資家の皆様が安心して出資していただくことを目指し、利益分配の安定…

TAMBOもJ-REITも不動産を投資対象とするファンドという点では共通しますが、TAMBOは「不動産特定共同事業法」に基づく匿名組合契約による出資(不動産特定共同事業商品)であるのに対し、J-REITは「投資信託及び 投資法人に関する法律」に基づき設立された不…

不動産クラウドファンディングは、様々な法令の規制に従い、投資家保護を図りながら運営される必要があります。TAMBOは、不動産特定共同事業法に従い、事業者であるルーフトップリアルティー株式会社が東京都知事から事業許可を得て運用する不動産クラウド…

TAMBOの最大の特徴である「不動産クラウドファンディング」について、どのような仕組みであるか、メリットや注意点について説明いたします。 【不動産クラウドファンディングとは】 不動産クラウドファンディングとは、不動産を投資対象とするクラウドファ…

不動産ファンドには様々な商品の仕組みや契約形態がありますが、TAMBOは「匿名組合契約」に基づく不動産共同投資商品となっております。匿名組合契約には以下のような特徴があります。 【匿名組合契約とは】 当事者の一方が相手方の行う不動産取引のため出…