投資用不動産から得られる年間の家賃収入から運用コスト(管理費、固定資産税・都市計画税、保険料など)を控除して計算される利益を、その物件の購入価格で割って算出される利回りです。ネット利回りともいいます。
実質利回り = (年間賃料 - 年間運用コスト)÷ 物件価格
投資用不動産から得られる年間の家賃収入から運用コスト(管理費、固定資産税・都市計画税、保険料など)を控除して計算される利益を、その物件の購入価格で割って算出される利回りです。ネット利回りともいいます。
実質利回り = (年間賃料 - 年間運用コスト)÷ 物件価格
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