年利８％以上+さらに利回りアップの可能性？
不動産クラウドファンディング
TAMBOとは
インターネットを通じて、日本全国の様々な不動産に、少額から投資できるサービスです。
通常の不動産投資では多額の資金が必要ですが、
TAMBOでは1口10万円から様々な不動産に投資することができます。
TAMBOの特徴
日本全国の不動産が投資対象
日本全国エリアを問わず
魅力的な不動産に投資できます
短期運用＆魅力の利回り
運用期間 1年以内
年利８％～
不動産のプロが運用
不動産投資の経験豊富なプロが
不動産を厳選・運用します
利回りアップにつながるTAMBO特有のしくみ
配当保証期間について
TAMBOではプロジェクトによって「配当保証期間」を設けております。通常対象不動産が早期売却された場合、売却された日（運用終了日）までの日数に応じた配当が行われますが、配当保証期間が設定されていることにより、早期売却の場合でも配当保証期間の日数分の配当が保証されるため、予定されていた利回りを上回る確定利回りとなる場合があります。
配当保証期間の採用で配当利回りが高まる！
たとえば、すでに運用が終了した「TAMBO スカイツリープロジェクト」では、「運用予定期間91日・想定配当率 年利10％」で運用を開始しましたが、運用期中に対象不動産を早期売却したことにより運用期間が61日間となっても、当初の91日分の配当保証を行ったことから、「確定配当率14.67％」に上昇しました。
当初の予定より出資金が早く戻ってくるため、その資金をまた他のファンドに再投資することができますので、資金効率のさらなる上昇も目指せます。
不動産の立地や管理状況を確認してる？
なぜ利回りが高いのか理解してる？
納得して投資することが大切！
わかりやすいプロジェクトと投資リスクの説明
不動産は個別性が高いため、適切に投資判断を行うためには以下の要素について正確に把握する必要があります。
- 土地に関する要因：地積、形状、接道状況、地勢、生活インフラ、環境、交通アクセスなど
- 建物に関する要因：用途、築年数、構造、間取り、建物の維持管理の状態など
- 収益性不動産に関する要因：稼働率、テナントの状態など
TAMBOでは、テキスト情報だけではなく、画像も活用して不動産の外観や立地、リスクに関する情報をわかりやすくお伝えしております。
また、不動産投資には様々な投資リスクが伴いますが、これは不動産クラウドファンディングでも同様です。
投資家の皆様に対し、利回りなどメリットばかりを強調するのではなく、正確かつわかりやすくプロジェクトの投資リスクについての説明を行い不可欠であると考えます。
当社は「安心」と「納得」の事業運営を目指します。
各プロジェクトについては、TAMBOの専用サイトの各プロジェクトの詳細ページ及び各種契約書類において詳しい説明を行っておりますので、十分にプロジェクトの内容や投資リスクをご確認いただき、投資の意思決定を行ってください。
- 様々なエリア・物件種別の不動産に投資したい
- 配当保証期間のメリットを活かして投資効率の向上を目指したい
- プロジェクト・不動産の内容・リスクをしっかり理解・納得して投資したい
- リターン（利回り）と投資リスクのバランスをしっかり考えて投資したい
TAMBOで少額から不動産投資をはじめるには会員登録が必要です。
TAMBOをはじめるには
（登録無料）
会員登録（約5分）を行っていただくことにより、少額からさまざまな不動産に投資することができます。
メールアドレスがログインIDとなりますので、ご使用のメールアドレスをご入力いただき、送られてくるメールのリンク先にアクセスして、会員仮登録を行ってください。
氏名、住所、生年月日などの基本情報、投資経験などをご入力ください。
当社から配当金をお振込みする、お客様名義の預金口座ををご指定ください（通帳・キャッシュカード・ネットバンキング画面の画像が必要になります）。
また、法律により必要となる本人確認手続（運転免許証・マイナンバーカードなどの本人確認書類の登録など）を行っていただきます。
ご登録いただいた情報に基づく審査の結果、問題なければ会員登録が完了します。投資するプロジェクトを選択してください。
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(運営会社)
ルーフトップリアルティー株式会社
東京都港区赤坂8-5-40 PEGASUS AOYAMA 501
代表取締役 若生 和之
（不動産特定共同事業許可番号）
東京都知事 第179号
（宅地建物取引業）
東京都知事免許(2)第98942号
2015年設立 ／ 資本金1億円
日本全国の投資用不動産の買取再販・仲介事業を展開
これまでの事業経験を活かし、
より多くの投資家に不動産投資による資産運用の機会を提供するため
不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングサービス
「TAMBO（タンボー）」を運営